Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в ХМАО – Югре
29.06.2015
Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в ХМАО – Югре
В период с 15 по 19 июня рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре .
В мониторинговых мероприятиях приняли участие сотрудники прокуратуры и представители отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в ХМАО.
Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
В ходе проверки установлено, что в Ханты-Мансийском автономном округе приняты все нормативно-правовые акты, предусмотренные статьей 167 Жилищного кодекса РФ в части создания региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на 2014 – 2043 годы. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан региональный оператор – некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта МКД ».
В рамках мониторинговых мероприятий специалисты Фонда ознакомились с его работой.
Краткосрочным планом на 2014-2015 годы с привлечением средств Фонда предусмотрено проведение капитального ремонта в 639 многоквартирных домах, расположенных на территории 18 муниципальных образований округа. Срок завершения работ – декабрь 2016 года. Краткосрочным планом на 2014 год предусмотрено проведение капитального ремонта в 325 многоквартирных домах, расположенных на территории 18 муниципальных образований округа. Срок завершения работ – декабрь 2015 года. В краткосрочный план на 2014 год включены многоквартирные дома, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора.
В настоящее время работы завершены в 26 многоквартирных домах, в 225 работы ведутся, 11 многоквартирных домов исключены из краткосрочного плана капремонта, ремонт 63 домов еще не начинался, из них по 53 ведется разработка и согласование проектно-сметной документации, а по 10 объявлен повторный конкурс по выбору подрядных организаций на выполнение работ по кап ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2014 год.
Рабочая группа Фонда ЖКХ осмотрела многоквартирные дома, в которых предусмотрен капитальный ремонт по программам 2013 и 2014 годов. В ходе проверки многоквартирного дома №1 по улице Бахилова в городе Сургуте выявлены замечания по качеству капитального ремонта крыши, подвала и инженерных систем. Специалистами Фонда при производстве данных работ отмечены нарушения требований строительных норм и правил.
В многоквартирных домах в городе Сургуте по ул. Энергетиков, 53, пр. Набережный, 66 и в городе Мегионе по ул. Ленина, 4/2, 6/2, которые включены в к раткосрочный план капремонта на 2014 год, работы не начаты, ведется разработка и согласование проектной документации.
В рамках мониторинга реализации первого и второго этапов региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рабочая группа Фонда ЖКХ посетила города Сургут, Когалым и Мегион.
В ходе проверки установлено, что на территории проверенных муниципальных образований реализация первого этапа программы завершена. Новые квартиры получил 491 человек, ранее проживавший в 150 жилых помещениях, расселено 5 902 кв. м аварийного жилья.
В ходе проверки от жителей многоквартирного дома по адресу город Сургут ул. Крылова, 47/2 поступили жалобы на качество предоставленного жилья. В ходе осмотра квартир № 2 и № 33 выявлены замечания по работе вентиляции, обнаружены многочисленные очаги плесени на оконных проемах, а также жильцами отмечено образование наледи на окнах в зимний период. В Мегионе в ходе визуального осмотра существенных жалоб на качество предоставленного жилья со стороны граждан не поступило.
В целях реализации мероприятий второго этапа программы с участием средств Фонда для расселения 1 315 граждан на территории 9 муниципальных образований округа были заключены муниципальные контракты на приобретение 416 жилых помещений.
Так, по итогам проведенных аукционов администрацией города Когалыма было заключено 43 муниципальных контракта. Строительство домов завершено и выданы разрешения на ввод в эксплуатацию, идет процесс заселения граждан. На момент проверки администрация города Когалыма заключила 1 договор мены и 35 договоров социального найма. Обладателями нового жилья стали 111 из 142 подлежащих переселению граждан.
В Мегионе администрацией были заключены муниципальные контракты на приобретение 3 квартир на вторичном рынке жилья и на приобретение 8 жилых помещений во вновь построенных домах. В ходе осмотра существенных жалоб на качество предоставленного жилья, как в новых домах, так и в квартирах, приобретенных на вторичном рынке, со стороны граждан не поступило. Однако, на придомовой территории вокруг построенного дома по ул. Строителей, 8, некачественно уложена тротуарная плитка на пешеходных дорожках, неокрашенные пандусы начинают ржаветь, на крыше в некоторых местах повреждены леерные ограждения. На момент проверки переселены из аварийного жилья 26 граждан.
По итогам проверки специалисты Фонда дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений, а также рекомендовали региональным и муниципальным органам власти принять меры по усилению контроля за ходом реализации программ переселения граждан из аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях округа.