Наряду со стандартными вопросами о порядке, сроках проведения капитального ремонта и размерах минимальных взносов жителей интересовало, каким образом они будут получать квитанции на оплату: в общей платежке или отдельно?

Генеральный директор «Югорского фонда капитального ремонта» Сергей Макаров пояснил:

- В Нягани есть единый рассчетно-кассовый центр, поэтому платежка за коммунальные услуги будет единая, в которой отдельной строкой будет указан взнос на капитальный ремонт дома. Если в муниципальном образовании такого центра нет, то будет рассматриваться возможность заключения договора с Почтой России и рассылки квитанций с ее помощью.

Из зала поступил вопрос, кто будет платить взносы на капремонт в муниципальных квартирах. Няганьцам разъяснили, что согласно Жилищному кодексу РФ, собственник должен накапливать средства на капитальный ремонт общего имущества. Сергей Макаров обратил внимание на то, что муниципалитеты являются точно такими же собственниками, как и граждане – владельцы квартир, и уплачивать взносы на капремонт муниципалитеты должны наравне с другими собственниками.
Далее был задан вопрос: «За чей счет будет существовать Югорский фонд капитального ремонта, не за счет ли накопленных собственниками средств на капремонт?».

Сергей Макаров ответил категорически:

- Нам часто задают этот вопрос. Югорчане думают, что их взносы на капремонт будут покрывать еще и содержание, работу и штат фонда. Нет. Это в корне ошибочное представление. Взносы граждан на капремонт – это строго целевые деньги, которые могут направляться только на капитальный ремонт многоквартирных домов. Содержание некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» полностью осуществляется из бюджета автономного округа.

Жителей Нягани интересовал так же вопрос о том, кто будет контролировать качество выполненного ремонта в их домах. Напомним, что в случае, если собственники решили открыть специальный счет в банке, то вся полнота ответственности за организацию и проведение капитального ремонта лежит на них. Работать с банком, страховать счет, искать подрядчиков и принимать работу должны сами собственники. Если же владельцы квартир обратились к региональному оператору, то есть Югорскому фонду капитального ремонта, в этом случае будет насколько этапов контроля. Во-первых, за качество и своевременность проведения ремонта несет ответственность сам Фонд. Надзор за соблюдением региональным оператором обязательных требований региональной программы капремонта осуществляет Служба жилищного контроля и строительного надзора Югры. В экспертную группу по приемке работ будут входить представители органов власти, управляющей компании или ТСЖ, узкие специалисты и обязательно собственники квартир этого дома.

- Собственник – главный арбитр и критик. И это логично - именно ему придется жить в этом доме. Мы рассматриваем возможность включения в процесс приемки представителей управляющих компаний, ведь им этот дом обслуживать в дальнейшем, – подытожил Сергей Макаров.