Генеральный директор Югорского фонда капремонта Сергей Макаров в начале встречи представил доклад - презентацию о новой системе капитального ремонта в Югре, в котором коротко рассказал основные положения региональной программы, способы формирования фондов капремонта и сроки, в которые собственники должны сделать свой выбор.

Сергей Макаров генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов:

- Обязательно необходимо подключать югорчан - собственников квартир к решению вопроса формирования фонда капитального ремонта их дома. Мы понимаем, что это сложно, у каждой семьи много ежедневных забот и попасть на общее собрание собственников бывает сложно, но необходимо дать возможность людям самостоятельно решить судьбу своего дома. Это справедливо по отношению к нашим землякам. Если не получается провести собрание в очной форме, можно сделать выбор в заочной форме. Необходимо искать варианты.

Первый вопрос прозвучал от председателя ТСЖ, который обратил внимание на сложные ограничения, существующие в Жилищном кодексе РФ для товариществ собственников жилья при открытии специального счета. Владельцем спецсчета может быть ТСЖ, в управлении которого менее 30 квартир. На практике ТСЖ управляют несколькими домами с большим количеством квартир. Сергей Макаров объяснил, что владельцем спецсчета по закону могут быть не только ТСЖ и ЖСК, но и югорский оператор. Он откроет счет в указанном собственниками банке, но право распоряжаться средствами на этом счете будут иметь только владельцы квартир. При этом и вся ответственность по проведению капремонта и поиске средств, при недостаточности накоплений, будет лежать на них.

Кроме того, Сергей Макаров пояснил, что югорский фонд на днях направил в адрес госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ предложения о внесении возможных изменений в новую систему, в том числе и касающиеся озвученного вопроса председателем ТСЖ.

В ходе совещания обсудили также вопрос создания единого расчетного центра в Октябрьском районе, механизмы проведения общих собраний собственников и правила формирования региональной программы капитального ремонта.
Присутствующих интересовали и правила отбора подрядчиков для проведения капитального ремонта. Сергей Макаров пояснил, что при отборе подрядчиков и приеме выполненных работ по капремонту в экспертную комиссию будут обязательно включать представителей собственников дома. Подробный порядок привлечения югорским оператором подрядных организаций для оказания услуг или выполнения работ по капремонту указаны в постановлении Правительства Югры № 30-п от 30 января 2014 года.
В завершении совещания Сергей Макаров поблагодарил участников за живой интерес к новой системе капремонта и плодотворное сотрудничество.