Завершились конкурсы по выбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в 40-ка многоквартирных домах Нефтеюганска. Больше половины из этих зданий были построены в семидесятых годах, в период возведения первых микрорайонов города. Капремонт домов также предстоит в третьем, седьмом, восьмом, одиннадцатом микрорайонах Нефтеюганска.
        «В каждой из этих многоэтажек есть свой перечень «проблемных» зон, требующих замены в первую очередь. Нам, как обслуживающей компании, известно в каком состоянии находится здание. И если мы видим, что по плану указан капремонт фундамента, а сегодня необходимо срочно менять кровлю, то мы выходим с инициативой к жильцам и на общем собрании предлагаем заменить виды работ. По моему опыту собственники не всегда знают о проблемах в доме и, мы стараемся вовлечь их в процесс», - поделился опытом участник конкурсной комиссии главный инженер ЖЭУ № 3 г. Нефтеюганска Сергей Панченко.
        В ближайший год в этих домах будут замены кровли, проведен ремонт фасадов, фундаментов, подвальных помещений, обновление теплосетей, систем электроснабжения и других инженерных сетей. Общая стоимость работ по ремонту конструктивов в сорока домах превышает 150 млн рублей.

        «Мы заинтересованы в том, чтобы капитальный ремонт домов в нашем городе проводили толковые, грамотные и компетентные компании с хорошей репутацией. Кроме того у нее должны быть собственные средства, чтобы выполнять работы на первых этапах. Поэтому в конкурсной комиссии приняли участие представители Нефтеюганска: узкие специалисты, общественники. Как только завершится процесс заключения договоров, администрация города возьмет под особый контроль ход работ», - отметил заместитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска  Андрей Скачков. 

        В конкурсную комиссию вошли представители общественных организаций, администрации муниципального образования, управляющей компании, Югорского фонда. Публичный этап заседания комиссий по выбору подрядных организаций транслируется в онлайн-режиме на сайте фонда.
        «Демонстрация в прямом эфире и открытость процедур – это правильный шаг. У нефтеюганцев довольно позитивное мышление в вопросах капремонта, но осознанности всех этапов и тонкостей этого процесса пока нет. Я связываю это в первую очередь с тем, что программа довольно молодая. Но в целом, даже по высокому уровню накоплений средств на капремонт в нашем городе, я вижу, что люди понимают свою зону ответственности и умеют отстаивать свои интересы», - прокомментировала ситуацию член общественного городского совета Елена Новожилова.
        Компании выбираются по нескольким критериям: заявленная стоимость работ и срок, за который подрядчик гарантирует их завершить. Оценивается опыт работы компании, количество успешно завершенных объектов за последние два года по видам работ и уровень квалификации персонала. Особое внимание было уделено финансовой устойчивости – авансирование работ по капремонту в Югре не предусмотрено. Компания получит деньги только после того, как завершит все работы и их качество устроит специальную комиссию и владельцев квартир. Отметим, полный перечень критериев отбора указан в постановлении правительства Югры № 30-п.
        «По условиям договоров подрядные организации обязаны завершить работы по ремонту систем ХГВС и водоотведения, фасадов, кровли, подвальных помещений не позднее 1 ноября 2016 года, а вот ремонт систем теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения должен быть выполнен до 1 сентября этого года. За нарушение этих сроков предусмотрены жесткие санкции к компаниям», - рассказал заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов. 
       По итогам конкурсов определены компании по 25 лотам, результаты отбора подрядчиков будут опубликованы на сайте Югорского фонда капитального ремонта в разделе «Конкурсы» не позднее пяти дней после проведения процедуры.
       Напомним, всего в региональную программу капитального ремонта вошло 510 многоквартирных домов Нефтеюганска, в ближайший год предстоит обновление 51-го дома.