В Сургуте завершился капитальный ремонт кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Бульвар писателей, 21/1. Пятиэтажное здание, состоящее из шести подъездов, давно требовало обновления крыши.
В Мегионе, на проспекте Победы, 16, прошла приемка работ после капитального ремонта электроснабжения.
Правительство Российской Федерации приняло постановление от 21.09.2026 № 1205 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
Завершен капитальный ремонт плоской крыши в панельной пятиэтажке 1988 года постройки.
Завершен плановый капитальный ремонт инженерных систем в доме № 10 (ул. Строителей, Излучинск).Нынешний опыт показал, что благодаря предыдущим выездным консультациям фонда и проведенной информационно-разъяснительной работе, собственники уже хорошо знакомы с новой системой капитального ремонта в целом. Нефтеюганск, к примеру, стал лидером по уровню сборов среди других муниципалитетов округа, обогнав Когалым, Белоярский и Ханты-Мансийский районы.
При этом у жителей накопилось немало частных вопросов. И так как формат работы «Горячей линии» и электронной приемной на сайте фонда не всегда позволяет в полной мере охватить их в полном объеме, было решено организовать повторные выездные консультации.
На встречах собственники интересовались, вернутся ли средства, заимствованные фондом у одного дома, на ремонт другого? Генеральный директор фонда Сергей Макаров пояснил, что средства могут перераспределяться между домами, но только в рамках одного муниципалитета и только на возвратной основе. То есть средства, собранные в Нефтеюганске, пойдут на ремонт домов только в Нефтеюганске, собранные в Нефтеюганском районе – на ремонт домов только в Нефтеюганском районе и т.д. Направлять их в другой муниципалитет нельзя.
Кроме того, Югорский фонд капитального ремонта создан Правительством Югры и сохранность средств Фонда гарантирована так же Правительством автономного округа. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Югорским фондом своих обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет субъект РФ.
Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Ни копейки собранных средств на капремонт нельзя потратить на другие нужды, например, на содержание Фонда.
Многих собственников интересовал вопрос, кто определял процент износа домов, как формируется очередность проведения капитального ремонта и можно ли включить дом в окружную программу капремонта, если первоначально он в нее не вошел.
Представители фонда пояснили, что все данные, на основании которых была сформирована окружная программа, представлена администрациями муниципалитетов и управляющими компаниями. В программу не были включены ветхие дома, износ которых составляет более 70%, дома блочной застройки, дома, в которых менее 3-х квартир, а также дома, все помещения которых принадлежат одному собственнику.
При этом теперь программа капремонта подлежит актуализации два раза в год, а не один раз, как раньше. На основании мониторинга технического состояния многоквартирных домов, а также поступивших решений собственников, в нее могут быть внесены изменения. В том числе включение или исключение дома из программы, изменение видов работ или перенос сроков капремонта.
Генеральный директор фонда рассказал и о других нововведениях в жилищном законодательстве, которые вступят в силу с нового года. Так, индексации минимального размера ежемесячного взноса на капремонт в ближайшие три года не будет. Для собственников квартир в новостройках и дольщиков предполагается ввести «коммунальные каникулы» по капремонту на срок, в течение которого дом будет находиться на гарантии, а всю ответственность за него будет нести застройщик.
Кроме того, перейти на специальный счет со счета регионального оператора станет проще: срок, вступления решения собственников в силу сокращен до года, а владельцами специальных счетов многоквартирных домов могут стать управляющие организации.
И особенно волновал собравшихся вопрос о предоставлении субсидий и компенсаций на оплату взносов на капитальный ремонт. Сотрудники фонда объяснили, что в Югре меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе и капремонта) предоставляются льготным категориям населения в виде компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. А также, независимо от принадлежности к льготной категории, гражданам, чьи расходы на жилое помещение и коммунальные услуги превышают 22% от дохода, положена субсидия
Курирует данный вид господдержки Департамент социального развития ХМАО-Югры. Получить более подробную информацию жители могут в ближайших филиалах «Центра социальных выплат», находящихся по адресам: г Нефтеюганск, 12 мкр., д.24, тел. 8(3463) 24-33-11, 24-34-19;
г. Пыть-Ях, 1 мкр. д.18-а, тел. 8 (3463) 46-51-84; 46-40-84; 46-55-96; 46-55-05.
