Андрей Чибис, заместитель Министра строительства и ЖКХ России:

- Мы серьезно прорабатываем вопрос, чтобы государственная поддержка шла на погашение части или всего объема процентов по кредитам. Необходимо, чтобы этот кредит был стандартизирован, чего мы добились сегодня в ипотечной сфере. Необходимо создать благоприятные условия для собственников, например, если они готовы платить взносы в объеме большем, чем минимальный и делать за эти средства энергоэффективный ремонт, то они получат возможность получить господдержку в большем объеме на погашение процентов по кредиту.

Заместителем Министра было предложено протестировать данную инициативу на примере нескольких домов Омской и Томской областей и привлечь к сотрудничеству Всемирный банк.

Представитель банковской сферы Любовь Хоменко выразила позицию кредитных организаций по данному вопросу, отметив, что банки готовы кредитовать капитальный ремонт многоквартирных домов. При том, что ни квартиры собственников, ни общее имущество, например, коммуникации, не будут являться залогом.

Андрей Чибис выразил готовность содействовать в решении всех возникающих проблем, с которыми сталкиваются региональные операторы. С вопросом нецелесообразности заключения договоров с каждым собственником, проживающем в доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, выступил директор Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Хакасии Антон Иванов. Только на отправление таких договоров заказными письмами через услуги Почты России потребуется несколько миллионов рублей. Кроме того, это может затянуть начало работ по капитальному ремонту, а это недопустимо.

- Очень важно не затягивать с началом капитального ремонта, нельзя терять тёплые месяцы — поддержал инициативу Андрей Чибис – Необходимо, чтобы собственники платили взносы не потому что так решил законодатель, а потому что сами знали и видели, что ремонт ведётся, например, в соседних домах он уже сделан.

Также Андрей Чибис объявил, что полностью поддерживает те регионы, которые отнеслись к созданию системы капремонта исходя из экономически обоснованных размеров минимального взноса, произведя тщательные расчеты для того чтобы система была жизнеспособной, так как за 2 рубля с квадратного метра жилья (такой минимальный размер взноса установлен в городе Санкт-Петербурге) невозможно произвести ремонт.

Генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта Сергей Макаров по итогам совещания отметил:

- Все региональные операторы страны сталкиваются с трудностями при формировании новой системы капремонта в своем субъекте. В ходе расширенного совещания удалось увидеть разные пути решения спорных вопросов. И это радует! Очевидно, что в целом, запрос у всех один - каким образом на практике создать эффективную схему работы со всеми участниками процесса. Заместитель Министра строительства и ЖКХ России пообещал, что управляющие компании обязательно вернутся в систему капитального ремонта, после завершения этапа их лицензирования. Работать в тесном сотрудничестве с профессиональными компаниями, обслуживающими жилой фонд, крайне важно при организации капитального ремонта.

Ужесточение госрегулирования в сфере ЖКХ было инициировано Минстроем. По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, ключевой задачей «лицензионного» законопроекта является защита прав собственников жилья:

- Крайне важно сделать так, чтобы те люди, которые недовольны работой своей управляющей компании, были в состоянии реализовать свое право по ее смене, даже если УК всячески этому сопротивляется.

Процесс выдачи лицензий управляющим компаниям начнется 1 сентября этого года, а с 1 мая 2015 года без них работать будет просто нельзя.