- Несмотря на то, что мы повсеместно проводим информирование населения района о новой программе капремонта, назначаем проведение собраний, вопросов у людей меньше не становится. Наша встреча в формате семинара поможет дать ответы на проблемные и спорные вопросы, - подытожила Любовь Коротун.

С подробным рассказом о новшествах жилищного законодательства, последовательности действий собственников жилья и правилах актуализации региональной программы выступил генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей Макаров.

Он прокомментировал, что поправки в окружной закон о капремонте вносились в первую очередь, чтобы дать собственникам жилья больше времени для обдумывания вопросов и проведения общих собраний. Цель – чтобы собственники принимали участие в судьбе своего дома и осознанно выбрали способ накопления средств на капремонт. Время дано именно на это, а не на обсуждение «платить или не платить», так как уплата взносов на капремонт – это новая обязанность собственников жилья, возникающая у югорчан с 1 сентября 2014 года.

- Мы провели более 19 выездных совещаний по округу. В некоторых муниципалитетах звучат предложения не тратить время и не проводить собрания собственников, а в указанный по закону срок общим решением муниципалитета всех неопределившихся перевести на счет Югорского оператора. Я категорически против таких действий. Нельзя лишать наших земляков права выбора! Югорчане должны принимать участие и решать судьбу своего дома, - резюмировал генеральный директор Югорского фонда капитального ремонта Сергей Макаров.

Руководитель фонда также ответил на многочисленные вопросы. Многих граждан беспокоило, почему из обязательных видов работ по капремонту исключено утепление фасадов?

- Я понимаю ваш вопрос. В наших северных широтах утепление фасадов домов крайне необходимо. Но обязательный перечень по капремонту утвержден федеральным законодательством и окружной закон о капремонте в части видов работ приведен в соответствие ним. В законе четко указано, что утеплить фасад возможно только при достаточности средств, собранных собственниками. Можно увеличить размер взноса и платить не 9 рублей с квадратного метра, а 10 рублей 65 копеек, например. И тогда денег хватит на утепление фасада и, возможно, на другие необязательные виды работ, - пояснил Сергей Макаров.

В Березовском районе в региональную программу капремонта вошло около 200 многоквартирных домов. На начало марта в фонд представлены единичные протоколы общих собраний. Почему так немного?

- Это сложный вопрос. Например, поселок Игрим - один из лидеров Березовского района по количеству многоквартирных домов. Но проблема в том, что наши собственники не принимали участие в недавней окружной программе капитального ремонта «Наш дом» и федеральном софинансировании ремонта. Жители отказались от участия в этих программах, хотя тогда владельцам квартир требовалось собрать всего 10% от стоимости капремонта – остальные средства пришли бы из окружной и федеральной казны. Поэтому сегодня людям необходимо время, чтобы осознать - обязанность по содержанию и ремонту общего имущества их дома лежит на собственнике. Мы разъясняем это правило, но пока принимают его не все, - рассказал Михаил Морозов заведующий ПТО управления по ЖКХ администрации Березовского района.

Волновал людей и вопрос о чрезвычайных происшествиях и судьбе накопленных средств жильцами дома на капремонт.

- Например, мы накапливаем деньги восемь лет, потом не дай Бог, конечно, но наш дом сгорит. А такое часто случается в Берёзовском районе. И жилище не будет подлежать восстановлению. Что будет с нашими деньгами далее? Их вернут или нет? - поинтересовались жители Березово.

- Деньги вернут. Если дом признан непригодным для проживания, аварийным, то средства, накопленные гражданами на капремонт возвращаются пропорционально внесенным суммам. Правда, в законе четко указано, что будут выданы все накопленные средства за вычетом суммы, необходимой на снос строения. Но в случае с пожаром, судя по всему, это мероприятие не потребуется, - пояснил генеральный директор Фонда.

В завершении встречи глава администрации Березовского района Любовь Коротун рассказала о том, что сейчас в районе ведется активная работа по созданию Единого расчетного центра, который будет формировать общие платежки за коммунальные услуги для жильцов. Получать и оплачивать единую квитанцию удобнее, чем несколько счетов за разные услуги. Запустить в работу РИЦ предполагается с 1 сентября 2014 года.