ОНФ предлагает пересмотр реестра домов на капремонт в Югре

18.02.2016

В Югре реестр домов, подлежащих капремонту, может быть пересмотрен

Активисты регионального штаба ОНФ считают, что региональный реестр домов, включенный в программу капитального ремонта нуждается в серьезной доработке.

Как сообщили корреспонденту информационного агентства МАНГАЗЕЯ в региональном штабе ОНФ, сегодня в перечне жилых зданий, стоящих в очереди на капремонт, немало домов, ремонт которых неэффективен по причине высокой степени износа.

Так, в штаб ОНФ в Югре обратились жители дома № 53 по улице Шевченко в Ханты-Мансийске. По их словам, ветхое строение стоит в программе капремонта на период 2017-2019 годы, где предусмотрены работы по ремонту фасада. Дом попал в программу на основании документов городского департамента муниципальной собственности, в которых значится, что жилое здание на 2000 год имело 25 процентов износа, на 2007 год - 39%.
Эти данные противоречат заключению Службы жилищного контроля и строительного надзора Югры, которая дважды проводила проверку дома по указанному адресу - в 2012 и 2015 годах: «В связи с физическим износом основных конструкций дома, ухудшились эксплуатационные характеристики, которые привели к снижению до недопустимого уровня надежности и устойчивости конструкций, при которых существует опасность для пребывания людей».

Заключение Службы подтверждает и независимая экспертиза, жители дома провели ее за свой счет. Согласно данным технического обследования в 2015 году, износ дома №53 по ул. Шевченко составляет 79 %.

А в поселке Пионерском в программу капремонта попали дома по переулку Быковца д. 6, 8 и 10. Это бывшие деревянные корпуса детского сада, построенного в 1969 году. В начале 90-х сад закрыли, корпуса заселили тружениками леспромхоза. На ремонт трех домов выделено 5,5 миллионов рублей. На эти деньги планируется поменять кровлю, трубы водоснабжения и водоотведения. При этом физический износ деревянных ограждающих конструкций (стен) за 47 лет эксплуатации близок к 85%, полы проваливаются, теплотехническим нормам дома не отвечают.

По словам Елены Дарибабиной, исполняющей обязанности директора Югорского фонда капремонта, ОНФ поднимает серьезную проблему: из-за несогласованности действий участников программы на муниципальном уровне (управляющие компании и органы местного самоуправления) в реестр попадают дома, которые ремонтировать нет смысла. Совокупная стоимость ремонта, который должен быть выполнен для обеспечения нормальной эксплуатации этих домов, гораздо выше предельной стоимости работ, определенной в соответствии с нормативными документами. В деревянных домах с небольшим числом квартир, количество денег, собранных жильцами за 30 лет, и объем работ, которые надо выполнить, не сопоставимы.

- Предполагалась трехступенчатая система мониторинга технического состояния жилых помещений, - отмечает руководитель группы «Качество повседневной жизни» Александр Колодич, - управляющие компании в режиме реального времени должны отслеживать состояние жилого фонда и передавать информацию в органы местного самоуправления. Те, в свою очередь, обязаны обобщать данные и направлять их в округ, где уже и формируется программа. На каком этапе происходит сбой, нам необходимо разобраться. Для этого мы в ближайшее время проведем выездные совещания в одном из муниципалитетов с привлечением всех участников реализации программы капремонта. И здесь важно не только участие, но и желание всех сторон разрешить разногласия, прийти к единому знаменателю, выработать работающую схему действий, чтобы подобных примеров больше не возникало.