В Югре программа капремонта 2017 года выполнена на 75%

01.12.2017

ВрИО генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Елена Дарибабина и председатель общественного совета департамента ЖКК и энергетики Югры Александр Тарасенко в Ханты-Мансийске на площадке РИЦ «Югра» дали пресс-конференцию по реализации программы капремонта в 2017 году и ее новшествам.

В частности, глава Югорского фонда отметила, что программа капитального ремонта в Югре выполнена на почти 75%. Из 1618 конструктивов работы завершены по 1195. Из 534 многоквартирных домов в полном объеме сданы уже 320. В остальных работы планируется завершить до конца года. «Цифры меняются ежедневно. Каждый день комиссии принимают выполненные работы. В настоящий момент работы 2017 года полностью завершены в 7 муниципалитетах – это Урай, Нягань, Покачи, Югорск, а также Октябрьский, Белоярский и Кондинский районы», - добавила Елена Дарибабина. В крупнейших городах округа программа 2017 года так же завершается. В Сургуте выполнение составило уже 94%, а в Нижневартовске – 83.

Кроме того, Елена Дарибабина рассказала, что в автономном округе растет собираемость взносов на капремонт. В 2017 году по состоянию на 1 ноября по автономному округу собираемость составила 96,55%. По Российской Федерации этот показатель составляет 88,6%. При этом в лидерах оказался Нижневартовск, где собираемость превысила 110%. Это говорит о том, что жители активно начали отдавать долги за прошлые годы. На сегодняшний день общая задолженность югорчан за капремонт за весь период действия программы составляет 1,7 млрд. рублей. В этом году было уже направлено более 62 тысяч претензий жителям Югры за неуплату взносов на капремонт на сумму 1,1 млрд. рублей. Ежемесячно фондом в суд подается порядка 2 тысяч исков.

Одним из эффективных инструментов погашения задолженности ВрИО генерального директора назвала акцию «Рассрочка», которую Югорский фонд капитального ремонта проводит с июня этого года. Получить ее могут все должники. Для этого необходимо оплатить 30% долга и написать заявление в Фонд. При этом предложение о рассрочке действует, пока Фонд не обратится в суд. После обращения Фонда в суд рассрочка будет невозможна.

Отвечая на вопрос о новшествах в системе капремонта, руководитель Фонда напомнила, что с лета этого года в законе четко разделены такие виды работ как ремонт фасада и его утепление. Основанием для проведения работ по утеплению фасада, теперь является заключение специализированной организации, подготовленное по результатам энергетического обследования дома. Также появился новый вид работ – переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую.

Отдельно обсуждались проблемы, с которыми сталкивается Фонд при реализации программы капремонта. «На сегодняшний день вопрос собираемости отодвигается постепенно на второй план, и вперед выходит проблема качества выполнения работ. Мы постоянно усиливаем работу с подрядчиками, контроль за их работой, отрабатываем поступающие нам жалобы от жильцов на подрядчиков», - рассказала Елена Дарибабина, добавив, что для повышения качества работ был создан реестр добросовестных подрядчиков. А недобросовестных подрядчиков вносит в свой реестр ФАС.

В свою очередь Александр Тарасенко дополнил, что общественные организации так же строго следят за качеством выполнения работ по капремонту и оперативно реагируют на жалобы собственников: «Совместно с фондом решаем возникающие проблемы, и практика в этом вопросе всегда положительная». Также он отметил, что в первую очередь жильцы, как самые заинтересованные лица, сами также должны следить за качеством выполняемых работ. «Собственникам необходимо создавать советы домов и совместно решать судьбу своего дома. К сожалению, пока таких советов домов у нас мало», - пояснил общественник.

Подрядчики в своей работе тоже сталкиваются с проблемами, которые возникают при работах на доме. Самая большая из них – это когда собственники не допускают в свои помещения подрядчиков. Из-за таких случаев срываются сроки проведения в доме капитального ремонта. С такими собственниками по недопуску ведется судебно-претензионная работа. Только с 2015 по 2016 год Фонд направил по недопуску порядка полутысячи претензий. В большинстве случаев после получения претензии собственники обеспечивали доступ к инженерным сетям. Но часть собственников довели дело до суда. Законодательство в данном случае стоит на стороне региональных операторов по проведению капремонта, поэтому все решения суда были в пользу фонда. В ходе пресс-конференции Елена Дарибабина обратилась ко всем собственникам: «Впускайте подрядчиков в свои квартиры. Они приходят ремонтировать Ваш дом, и, если Вы их не допускаете до инженерных сетей, затягиваются сроки выполнения работ, работы выполняются не полностью, страдают от этого в первую очередь Ваши соседи».