Генеральный директор Югорского фонда Сергей Макаров в ходе своего доклада рассказал о сложностях, с которыми с сентября прошлого года пришлось столкнуться при проведении капремонтов.
По словам Сергея Макарова, на темпы реализации региональной программы капремонта в Югре в равной мере повлияла как финансовая, так и организационная составляющая. Непростая экономическая ситуация в стране сказалась на увеличении стоимости работ. Кроме того, повлиял и недостаточно высокий уровень собираемости средств собственников. На совещании было отмечено недобросовестное отношение некоторых управляющих организаций к составлению дефектных ведомостей, что привело к неточностям в расчетах объемов работ при составлении сметной документации и вынужденному проведению повторных конкурсов по выбору подрядных организаций. Кроме того, не все подрядчики показали себя с лучшей стороны, и не все собственники стремились упростить им работу. Зачастую ремонтные бригады просто не допускались в квартиры для проведения необходимых работ.
В ходе совещания было определено, что в 2016 году и фонду, и муниципалитетам предстоит скорректировать свою работу для повышения эффективности реализации региональной программы. В первую очередь, провести ее очередную актуализацию. И, прежде всего, организовать мониторинг состояния многоквартирных домов для решения вопроса о целесообразности их капитального ремонта: исключить дома, признанные ветхими, включить дома, ранее не вошедшие в программу, при необходимости уточнить виды работ. На совещании было отмечено, что муниципальные власти при формировании программы капремонта в прошлом году зачастую включали дома, которые давно необходимо признать аварийными и их ремонт нецелесообразен. Так, например, из краткосрочного плана ремонтов на 2014-2015 год будут исключены 15 домов в связи с признанием их аварийными.
Кроме того, одной из первостепенных задач было названо повышение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт в целом по автономному округу и на местах. Предложено активизировать претензионно-исковую деятельность, которую фонд ведет в отношении должников с июня этого года, а также провести информационно-разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах.
Администрации муниципальных образований были призваны активнее включаться в процесс, приняв на себя функции технического заказчика и строительного контроля при проведении капремонтов. Это в значительной степени ускорит рассмотрение и согласование проектной документации, а также в целом, увеличит степень контроля за ходом выполнения работ.